Ваш вибір місця розташування бізнесу впливає на ваш дохід, ваші витрати, а іноді і на те, чи працюєте ви законно. Навіть у епоху, коли люди можуть купувати та продавати через Інтернет, а команди проектів можуть співпрацювати з різних штатів та країн, місцезнаходження відіграє важливу роль у успіху чи провалі вашої компанії.
Права громада
Якщо ви працюєте поза домом, вам не потрібно вибирати місто чи околиці для бізнесу. Однак якщо ви відкриваєте офіс або магазин, то місце має значення. Основні питання, які слід задати, включають наступне:
- Чи достатньо населення для підтримки вашого бізнесу?
- Чи здорова економіка?
- Чи вам підходить демографія? Якщо ваш цільовий ринок - це молоді пари з дітьми, пенсійна громада не підійде.
- Чи відповідає ваш стиль стилю в спільноті? Чи співпадають ваші цінності? Якщо стиль сусідства веселий і невимушений, відкриття елегантного магазину може виявитися невідповідним.
- Чи можете ви знайти потрібних вам робітників у районі?
Навіть якщо ви знаєте спільноту, можливо, вам доведеться провести дослідження ринку, щоб підтвердити, що воно є правильним місцем для вас.
Кодекси районування та підзаконні акти
Перш ніж вибрати конкретний сайт, спершу визначте, чи може ваш бізнес легально відкритися на цьому сайті. У більшості міст зонові кодекси визначають, що можуть робити власники нерухомості на даній ділянці землі. Деякі коди зонування дозволяють роздрібну торгівлю, інші дозволяють промислове використання, а інші - лише житлове. Місцеві органи влади можуть мати правила для всього, починаючи від розміру вашої автостоянки і закінчуючи розміром вашої ділової вивіски.
Якщо ви ведете домашній бізнес, зонування все ще є фактором. Деякі міста або квартали забороняють домашній бізнес, особливо якщо у вас є клієнти, які їдуть до вашого будинку. Асоціації власників будинків також мають правила та обмеження щодо домашнього бізнесу. Не піддавайтеся імпульсу літати під радаром. Якщо вас спіймають, можливо, доведеться заплатити штрафи або навіть закрити свій бізнес.
Зручність та безпека
Клієнти із задоволенням зроблять довгі поїздки, щоб обов'язково придбати їх. Однак коли ви тільки починаєте, краще, якщо зусилля для ведення бізнесу з вами будуть якомога простішими. Якщо ви керуєте роздрібним магазином "Цегла і міномет", вибір вулиці, де клієнти вже роблять покупки, полегшить їм витрачання грошей з вами. Ви також хочете, щоб місце було безпечним, особливо якщо ви працюєте пізно ввечері.
Витрати змінюються за місцем розташування
Тепер погані новини. Як правило, місця, де гарантується залучення клієнтів, є найдорожчими місцями для створення магазину. Менш ідеальні місця матимуть дешевшу оренду або нижчу ціну за землю. Якщо ви не в дорозі, вам може знадобитися компенсувати низьку оренду, витративши більше на рекламу.
Якщо ви перебуваєте в торговому центрі, ви отримуєте вигоду від рекламного бюджету торгового центру. Безумовно, знімайте найкраще місце, яке ви можете собі дозволити. Невдале розташування може заощадити ваші гроші, але це буде коштувати вам бізнесу.
Видимість є ключовою
Навіть коли ви робите все інше правильно, ваш бізнес зазнає краху, якщо майбутні клієнти не усвідомлюють, що він існує. Підприємства в районах, де спостерігається велика кількість дорожнього руху, як пішохідного, так і транспортного, як правило, є більш успішними, ніж ті, що перебувають у промислових парках та сольних смугових центрах, оскільки їх бачать клієнти.
Так само ваш бізнес повинен бути досить близьким до вашої клієнтської бази, щоб вони могли його побачити та легко дістатись. Це може коштувати витрат на вищу оренду, яку коштує відкрити на головній дорозі або біля жвавого перехрестя, оскільки ви окупите ці витрати за рахунок збільшення продажів. Проводячи дослідження ринку, вивчіть закономірності, яких дотримується ваша цільова демографічна група, щоб визначити, де вони проводять свій час. Вони набагато частіше витрачають гроші в місці, де вони вже проводять час, ніж у місці, яке їм не заважає.
